Interview de Nina Petkova, responsable conciergerie & Andrea Prata, directeur de gestion.
La location d’appartements pendant les Jeux Olympiques de Paris 2024
Bonjour Nina, bonjour Andrea, vous êtes spécialistes en immobilier à Paris chez MyTotem via « Exclusive Flat ». Pourriez-vous nous parler de la tendance actuelle concernant la location d’appartements à quelques jours des Jeux Olympiques de Paris 2024?
Andrea : Bien sûr ! Avec les JO qui approchent, la demande pour la location d’appartement à considérablement augmenté. Les propriétaires voient cela comme une opportunité unique de tirer profit de leurs biens immobiliers. Nous avons observé une hausse significative des prix de location, surtout dans les quartiers proches des sites olympiques
Nina : Même si la demande n’est pas à la hauteur des prévisions liées aux JO, plusieurs facteurs influencent la disponibilité des appartements :
- Prix élevés : Beaucoup de propriétaires ont augmenté les loyers de façon importante, ce qui rend certaines locations inaccessibles à certains visiteurs.
- Multiplicité des offres : Le marché immobilier parisien est vaste, avec de nombreuses options de locations, y compris des hôtels.
- Durée de location : Certains propriétaires exigent des périodes de locations minimales plus longues, ce qui ne convient pas à tous les visiteurs.
- Préférences de localisation : La proximité des sites olympiques et des transports en commun influence fortement la demande. Les quartiers les plus éloignés sont moins recherchés.
Cependant, il est certain que la majorité des appartements bien situés et à des prix raisonnables seront loués rapidement. Il est donc recommandé aux visiteurs de réserver leur logement le plus tôt possible pour avoir accès aux meilleures options.
Quels conseils donneriez-vous aux visiteurs qui cherchent à louer un appartement pour cet événement ?
Nina : Tout d’abord, je recommande de réserver le plus tôt possible. La demande est très forte et les meilleures offres partent rapidement. Ensuite, il est essentiel de vérifier la légitimité des annonces et des propriétaires. Il y a malheureusement des arnaques, donc il est préférable de passer par des plateformes reconnues ou des agences immobilières.
Quels sont les quartiers les plus demandés actuellement ?
Nina : Les quartiers proches des principaux sites olympiques sont les plus recherchés. Par exemple, le 16ème arrondissement, qui accueille plusieurs événements, et le 7ème, près de la Tour Eiffel, sont très prisés. Les zones bien desservies par les transports en commun, comme les 11ème et 12ème arrondissements, sont également populaires.
Y a-t-il des particularités à prendre en compte pour louer pendant cette période ?
Nina : Oui, absolument. En raison de l’afflux massif de visiteurs, les propriétaires peuvent exiger des durées de location minimales plus longues que d’habitude. Il est aussi possible que certains exigent des dépôts de garantie plus élevés. De plus, les locataires doivent être prêts à payer des prix supérieurs à la normale. Toutefois, pour ceux qui ont réservé à l’avance et en comparant les offres, il était possible de trouver des options raisonnables.
Quelles solutions propose MyTotem pour la location pendant les JO ?
Nina : Nous offrons des services de conciergerie pour faciliter l’arrivée et le départ des locataires, gérer les check-ins et check-outs, et des services additionnels comme le ménage, la livraison de courses, et des recommandations touristiques.
Andrea : Nous proposons aussi des options de location flexibles, allant des séjours de quelques jours à plusieurs semaines, avec des politiques d’annulation plus souples pour s’adapter aux imprévus.
Nous avons aussi opté pour des assurances couvrant les dommages éventuels et qui offrent des garanties pour les paiements et les annulations.
Comment voyez-vous l’impact des Jeux Olympiques sur le marché immobilier parisien à long terme ?
Andrea : À long terme, les Jeux Olympiques pourraient avoir un effet bénéfique en attirant plus d’investisseurs et en valorisant certains quartiers. Cependant, cela pourrait aussi entraîner une hausse des prix immobiliers et des loyers, ce qui pourrait rendre la ville encore moins accessible pour les habitants à revenu moyen. Il est important que les autorités mettent en place des mesures pour éviter une trop grande spéculation.
Merci beaucoup à vous deux pour ces informations précieuses.
Nina et Andrea : Avec plaisir. Nous espérons que ces conseils aideront les futurs visiteurs à profiter pleinement de leur séjour à Paris pendant les Jeux Olympiques.
