Jordan Soudjoukdjian – Co-fondateur MyTotem
La diversification, un vecteur de developpement
Depuis 3 ans maintenant, MyTotem continue de se developper et poursuit sa diversification. » Avec le lancement de notre service conciergerie, nous sommes désormais capable d’orienter et conseiller nos clients dans tous les domaines inhérents à un projet immobilier « , annonce le co-fondateur Jordan Soudjoukdjian, qui poursuit » nous sommes la première structure pouvant conseiller un projet immobilier dans sa globalité. Cela permet de rassurer toutes les parties prenantes au projet et de fluidifier les process ».
Jordan, quel est ton constat concernant les vendeurs dans le marché actuel ?
Certains vendeurs, conscients des difficultés du moment, différaient leur projet et la mise en vente. En leur expliquant notre concept avec vision à 360 degrés, nous avons su les rassurer. Grâce à la synergie entre les services transactions et courtage, si vous mettez en vente chez MyTotem, vous avez la certitude que le financement des acquéreurs potentiels est déjà validé (aucune visite n’est effectuée sans une validation préalable du service courtage).
D’autres, conscients du rallongement des délais de vente, avaient peur du coût du prêt. Ils attendaient une période plus propice pour mettre en vente. Grâce à à la synergie entre les services conciergerie et transaction, nous avons su les rassurer, les revenus fonciers paient les intérêts du prêt relais.
Et côté acquéreurs ?
Certains acquéreurs, souhaitant trouver impérativement un nouveau bien avant la mise en vente de leur bien actuel, ajoournaient leur projet. La synergie et le travail combiné de nos services chasse, financement et transaction ont permis de rassurer et de se lancer. Après une estimation précise, réaliste et objective de leur bien actuel, notre courtier sécurise le financement, ce qui permet à nos chasseurs d’activer leur réseau pour trouver le bien idéal.
D’autres, submergés par la multitude d’offres et de biens en vente, sont complètement perdus. Dois-je acheter dans le neuf ou dans l’ancien ? Dois-je acheter un investissement locatif ou une résidence principale ? Grace à la synergie des nos services gestion, transaction et courtage, nous pourrons proposer le montage le plus opportun.
Quels sont les avantages de la synergie MyTotem pour vos clients ?
Le fait de fonctionner en circuit fermé nous offre la possibilité d’avoir une vision périphérique du projet, mais cela nous permet aussi de mutualiser les coûts et de proposer à nos clients des tarifs adaptés et justes. Après plusieurs mois de conjoncture difficile, nous sommes fiers de pouvoir annoncer que cette diversification nous a rendu plus forts et nous a permis de continuer à nous développer. Nous avons pu donner vie à des projets qui n’auraient pas pu voir le jour dans d’autres structures.
Et au sein de vos équipes ?
- Au contact de nos consultants immobiliers, nos équipes courtage sont de plus en plus affûtées au subtilités d’une transaction immobilière.
- Au contact de nos équipes courtage, nos consultants immobiliers sont de plus en plus rodés au process du financement et ses difficultés.
- Au contact des équipes gestion et conciergerie, nos consultants immobiliers et nos courtiers peuvent proposer des solutions différentes et adaptées à chaque projet.
